Будівництво будинку - процес трудомісткий і такий, що вимагає чималих
тимчасових і фінансових витрат. З кожним роком з'являються все нові
технології, що дозволяють прискорити і полегшити цю процедуру. Модульне
будівництво - одне з таких нововведень.
"Модульне будівництво - абсолютно новий продукт для України, але продукт,
який в Європі більше десяти років має великий попит", - розповідає Юрій
Карновський, гендиректор одного з офіційних ділерів з продажу модульних
будинків. Каркас такого будинку зводиться лише за один день. "Будинок
збирається з модулів - конструктивних одиниць. Одна така конструктивна
одиниця - це підлога, стіни і стеля, такий собі паралелепіпед, розміром три
на вісім метрів в плані і три метри заввишки", - пояснює Михайло
Камишанський, менеджер з продажу модульних будинків.
Будівництво таких будинків значно відрізняється від традиційних методів.
Збірка будинку, а також його внутрішня і зовнішня обробка, прокладення всіх
інженерних комунікацій - електропроводки, опалювання, вентиляції,
водопроводу, каналізації - здійснюється на заводі. На місці установки
проводиться тільки монтаж будівлі і підключення до зовнішніх мереж. За
рахунок цього і досягається така швидкість зведення. Але не варто думати,
що швидко змонтований будинок захитається від легкого подиху вітру. Стіни
споруди тридцятисантиметрової товщини. Десять з них - термобетон, двадцять -
утеплювач-пенополістерол. "У стики між модулями закладені заставні деталі -
металеві пластини, завтовшки близько сантиметра, - говорить
М.Камишанський, - вони обварюються і практично цей будинок є моноліт".
Але побудувати більше двох поверхів не вийде - новою технологією це не
передбачено. Не вдасться звести будинок і за власним, індивідуальним
проектом, це також суперечить технології. В той же час компанія-забудовник
пропонує декілька варіантів планувань. Квадратура будинків коливається від
100 до 250 кв.м. Вартість "квадрата" з вікнами, дверима і всіма
комунікаціями складає ?700. Повністю готовий, обштукатурений будинок з
вмонтованим санвузлом, ванною і кухнею обійдеться в ?1000 за кв.м.
Модель кухні, зовнішню обробку клієнт вибирає сам. У такому будинку
залишиться лише поклеїти шпалери і поставити меблі. За додаткові ?15
тис. можна замовити і зимовий сад, площею близько дев'яти метрів. Підвал на
90 "квадратів" коштуватиме ?75 тис.
Завдяки теплозберігаючим якостям, будинок має властивість термоса: взимку в
ньому тепло, влітку прохолодно. Управління будинку регулює автоматика:
залежно від необхідності, підвищує температуру і знижує. Електричний котел
і всі комунікації знаходяться в одному, спеціально відведеному місці, що
полегшує управління ними. У разі появи якої-небудь неполадки, господар
будинку або майстер завжди знатимуть, де її усувати. Для кожної стіни
додається своя карта, з вказівкою, де проходять ті або інші комунікації. Це
робиться для того, щоб клієнт знав, в якому місці встановлювати додаткову
розетку або телефонний апарат.
Денис Костржевський, президент будівельної компанії "Міськжитлобуд",
вважає, що у даної технології є майбутнє в Україні, але поки вона не зможе
конкурувати з традиційними методами будівництва. За його словами, більшість
вітчизняних споживачів поки психологічно не готові зводити будинки з
подібного матеріалу, віддаючи перевагу цеглі і бетонним блокам. І для того,
щоб люди звикли до нової технології і прийняли її, знадобиться час.
http://www.ugmk.info
JeyBud 2008.03.05 00:38
http://jeybud.com.ua/index.php?item=articles&d_id=4&sub=3341
